随着社会的发展，买房成了我们常德安乡人很多家庭的刚需。但是大多数人对于买房子的流程还是不太清楚。不知道选哪个楼盘好，所以小编今天详细写一下在常德安乡买新房的流程和注意事项，避免大家踩坑。
一、明确需求，确定好楼盘户型
在买房之前一定要先明确自己的购房需求和预算，确定好需求之后，就安乡楼盘网上搜索或者通过熟人介绍、找置业顾问等多种渠道，不断看房对比，从需求、预算、价格、户型、环境、各种配套上综合考量，锁定房源。
二、交认筹、定金，签署认购书
在选择好自己心仪的房子后就可以刷卡交认筹、定金，签署认购书。
三、确定付款方式，签订买卖合同
在安乡买房支持两种付款方式：一种是付全款，另外一种是按揭贷款。按揭贷款分为两种，按照贷款利率从高到低分别为商业贷款、纯公积金贷款。如果选择了全款，那就直接交钱等着交房就好了。
四、办理贷款的流程
如果选择按揭付款， 需要先去打印个人或者夫妻双方的征信报告， 在查到自己征信没有任何问题之后，你就要去开发商楼盘指定的银行提交申请资料(征信报告、身份证原件、户口簿原件、结婚证、近6个月的银行流水证明、收入证明等)，等银行通知面签，签署贷款合同、办理抵押登记。
之后银行放款给开发商，你就可以按照银行短信或电话通知按月缴纳月供了。
五、竣工验房，办理入伙
开发商竣工后，会通知购房者去验房。验房通过后，办理入伙手续。入伙的意思就是大家可以拿钥匙进去装修了，同时开始缴纳小区物业管理费。
六、办理房产证
按照规定，开发商去房地产权登记**办理“大房产证”，登记**再给购房者颁发“小房产证”。在安乡，一般都是由开发商代办房产证，代为收缴税费的，购房者直接给开发商契税和维修基金就好了，这样会比较节约时间。
七、注销抵押
如果是办理的按揭贷款，那么在还清月供之前，房产证其实一直是抵押给银行的，只有还完月供，办理注销抵押登记，才能领回房产证。
安乡状元华府位于安乡县子龙路与安乡大道交汇处（新一中正对面），项目占地面积：82984.6㎡，建筑面积：290287.2㎡，容积率：2.79，绿化率：35.12，开发商：安乡湘峰房地产开发有限公司
安乡紫金城位于安乡大道和围阉路交汇处（新一中旁），项目建筑面积33万㎡，占地面积约150亩，容积率2.8，绿化率35%，规划户数2125户，车位1：1，开发商：湖南博中房地产开发有限公司
安乡嘉岑·万吉府楼盘占地面积16023.99㎡，建筑面积43607.68㎡，容积率2.6，绿化率30%, 规划户数333户，停车位250个，纯板房设计，毛坯交付。
安乡深柳国际项目地处文艺路与和平路交汇处，项目占地面积：21511.115㎡，建筑面积：124649.24㎡，容积率：4.0，绿化率：35%，开发商：湖南凝翰诺置业发展有限公司
安乡盛世豪庭项目位于安乡大道与潺陵路交汇处西南角，项目占地面积25517.42平方米（38.2761亩），建筑面积约6.7万㎡，规划户数：440户，车位数434个（地上232个，地下202个），绿地率35%，容积率2.2。
安乡山湖海上城位于安乡县安乡大道与子龙路交汇处，占地面积：283609.47㎡，建筑面积：226112.32㎡，容积率：2.80，绿化率：35.79%，停车位：1723个，开发商：安乡山湖海房地产开发有限公司
安乡兰乔公馆位于安乡浙江路林城国际花苑对面，建筑面积54450.35㎡，占地面积17995.9㎡，容积率2.96，绿化率15.1，规划户数416户，开发商：湖南林城置业投资有限公司
安乡乡邻·璟苑位于安乡县洞庭大道与围庵路交叉口（原汽车北站），开发商：安乡乡邻置业有限公司；项目占地面积：22.28亩，建筑面积：52666.84㎡，容积率：2.99，绿化率：30%，规划户数：住房325户、商铺及摊位161个。
安乡国府大院项目是由瑞海置业集团公司打造的一个高品质项目，全智化安防管理及全龄化小区，五心级的物业服务管理团队打造安乡“国府”宜居产品。项目占地面积：60902.9㎡，建筑面积：213311.3㎡，容积率：2.998，绿 化 率：30%，规划户数 1403户。
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编辑者：sphd
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