安乡县位于洞庭湖西北部，是湖南的北大门，处于湘鄂两省、四市（常德、益阳、岳阳、荆州）、八县（鼎城、汉寿、澧县、津市、南县、公安、石首、华容）的交界处，辖12个乡镇、2个农场，区域面积1087平方公里，户籍人口54万；属于洞庭湖生态经济区的**圈层，是长江“三口”（太平口、藕池口、松滋口）泄洪与澧水注入洞庭湖的必经之地。
很多安乡人在买房的时候，都想买到一所称心如意的好房子，都不想在入住之后遇到这样那样的问题。但是，现实中，有一些楼盘总是不可避免的出现问题，比如质量问题、物业问题、产权问题等，给购房者造成很多困扰。今天，咱们就来说说买房时，哪些楼盘不能买。
1、五证不全的楼盘
开发商从拿地建房到开盘销售商品房，必须具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。买房时一定要事先核实这五证。
2、质量问题被曝光的楼盘
经常会看到购房者对楼盘进行控告的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套“问题房”，不是窗台渗水，就是墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言，这样的问题不管是谁遇到都会恼火。
在实际的房产交易过程中确实不乏一些开发商或者建筑商偷工减料，造成房屋出现各种质量问题的情况，购房者必须提高自身警惕。了解一些购房知识是降低风险的重要途径。购房者在买房前应该注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看，除此之外，在竣工验收的环节也要多加小心和注意。
3、治安管理水平差的楼盘
在影响楼盘当前价值的诸多因素中，治安毋庸置疑是**基本也是**重要的，大家买房都是想要拥有一个安全稳定的住所。有些楼盘连**基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
4、物业管理水平差的楼盘
小区物业的管理水平对于房价也有很大的影响，一方面，好的物业公司可以为业主提供舒适、安全的生活环境；另一方面，好的物业公司对于小区设施的维护更到位，这会让小区看起来更新，相比同龄的其他小区更有竞争力，转手也更容易。买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑，以免入住后为物业服务差而烦忧。
5、临近污染源的楼盘
噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的身心健康。因此在选房时，要注意观察楼盘附近是否有污染源。一般而言如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。
本期楼盘推荐：
安乡状元华府位于安乡县子龙路与安乡大道交汇处（新一中正对面），项目占地面积：82984.6㎡，建筑面积：290287.2㎡，容积率：2.79，绿化率：35.12，开发商：安乡湘峰房地产开发有限公司
安乡紫金城位于安乡大道和围阉路交汇处（新一中旁），项目建筑面积33万㎡，占地面积约150亩，容积率2.8，绿化率35%，规划户数2125户，车位1：1，开发商：湖南博中房地产开发有限公司
安乡嘉岑·万吉府楼盘占地面积16023.99㎡，建筑面积43607.68㎡，容积率2.6，绿化率30%, 规划户数333户，停车位250个，纯板房设计，毛坯交付。
安乡深柳国际项目地处文艺路与和平路交汇处，项目占地面积：21511.115㎡，建筑面积：124649.24㎡，容积率：4.0，绿化率：35%，开发商：湖南凝翰诺置业发展有限公司
安乡盛世豪庭项目位于安乡大道与潺陵路交汇处西南角，项目占地面积25517.42平方米（38.2761亩），建筑面积约6.7万㎡，规划户数：440户，车位数434个（地上232个，地下202个），绿地率35%，容积率2.2。
安乡山湖海上城位于安乡县安乡大道与子龙路交汇处，占地面积：283609.47㎡，建筑面积：226112.32㎡，容积率：2.80，绿化率：35.79%，停车位：1723个，开发商：安乡山湖海房地产开发有限公司
安乡兰乔公馆位于安乡浙江路林城国际花苑对面，建筑面积54450.35㎡，占地面积17995.9㎡，容积率2.96，绿化率15.1，规划户数416户，开发商：湖南林城置业投资有限公司
安乡乡邻·璟苑位于安乡县洞庭大道与围庵路交叉口（原汽车北站），开发商：安乡乡邻置业有限公司；项目占地面积：22.28亩，建筑面积：52666.84㎡，容积率：2.99，绿化率：30%，规划户数：住房325户、商铺及摊位161个。
安乡国府大院项目是由瑞海置业集团公司打造的一个高品质项目，全智化安防管理及全龄化小区，五心级的物业服务管理团队打造安乡“国府”宜居产品。项目占地面积：60902.9㎡，建筑面积：213311.3㎡，容积率：2.998，绿 化 率：30%，规划户数 1403户。
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